Меры по усилению контроля качества проектирования и строительства в Санкт – Петербурге. Служба Госстройнадзора и Союзпетрострой провели заседание круглого стола

Открыли мероприятие начальник Службы Госстройнадзора Евгений Никифорович Ким и вице – президент, директор Петербургского Союза строительных объединений и организаций «Союзпетрострой» Лев Моисеевич Каплан. Всего заседание посетили около 30 участников из более чем 20 организаций строительного комплекса Санкт – Петербурга.

В своем выступлении ведущий специалист отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов Правобережной зоны Санкт – Петербурга Кирилл Шмыков, подробно рассказал о типичных нарушениях качества строительства объектов в Санкт – Петербурге и предложил рекомендации по их устранению: «Проблема качества строительства многогранна и для ее решения необходим комплексный подход как со стороны участников строительства, Службы Госстройнадзора, так и со стороны СРО».

Иванов Михаил – главный специалист сектора пожарного надзора рассказал об основных нарушениях, допускаемых при строительстве торгово-развлекательных комплексов, их последующей эксплуатации, а также о способах и примерах предотвращения трагедий, которая произошла в «Зимней вишне».

Совместный доклад вице – президента института по управлению проектами (PMI) Гришина Максима Олеговича и руководителя отдела инновационных технологий ООО «Сетл Сити» о возможности перехода на «цифровые» модели контроля качества, как части «информационной модели строительства» Ивана Алексеева был направлен на устранение причин снижения качества строительно–монтажных работ. Елена Викторовна Чеготова выступила с докладом «О возможности проведения Координационным советом Службы регулярного анализа заключений экспертизы на предмет выявления типовых ошибок проектной документации с размещением результатов в открытом доступе на сайте Службы», предложенная мера направлена на предотвращение ошибок в проектной документации и заключениях экспертизы, которые могут повлечь сложности при вводе объектов в эксплуатацию.

Участники заседания отметили улучшение взаимодействия со Службой в связи с внедрением современных технологий и переход на электронный документооборот. Большое количество положительных отзывов нашел недавно запущенный сервис «Вопрос – ответ», с помощью которого можно задать краткий вопрос на сайте ведомства и оперативно получить ответ от сотрудника по соответствующему направлению.

Потенциал для развития электронных сервисов имеет и программный комплекс «Стройформ», который может быть использован для взаимодействия банков и застройщиков, в связи с внесением изменений в ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве».  Банки, которые никогда не являлись профессиональными участниками на рынке строительства, обязаны контролировать сроки и качество выполнения работ застройщиками при строительстве домов в рамках ФЗ № 214.

Положительно оценена система видео-мониторинга, внедренная Службой на строительных площадках. В настоящее время ею охвачены 90% объектов.

Кроме этого, Служба упрощает для застройщиков порядок проведения проверок и сокращает их количество. Напомним, до недавнего прошлого порядок проведения проверок был организован по принципу – 4 инспектора – 4 проверки, теперь все проверки организуются одним инспектором(общестроительным), который осуществляет общий надзор за объектом и по мере необходимости привлекает сотрудников из отдела специальных работ.

Застройщики с пониманием относятся к позиции Службы, что благоустройство обязательно, т.к. входит в состав проекта, и ввод в эксплуатацию объектов без него невозможен, т.е. застройщикам надо его завершить в агротехнический период.

Службой будут продолжены мероприятия, направленные на улучшение качества оказания государственных услуг. Качество работы Службы – это качество работы строительного комплекса Санкт-Петербурга.